مهندس خدمة BMS أول

الوصف

مهندس خدمة أنظمة إدارة المباني من سيمنس

نظرة عامة

بصفتك مهندس خدمة أنظمة إدارة المباني من سيمنس، ستلعب دورًا حاسمًا في ضمان التشغيل السلس والأداء الأمثل لأنظمة إدارة المباني من سيمنس المثبتة في مختلف المنشآت. ستكون مسؤولاً عن صيانة هذه الأنظمة واستكشاف الأخطاء وإصلاحها وتوفير الدعم الفني لها، مما يضمن تشغيل مباني عملائنا بكفاءة واعتمادية.

المسؤوليات الرئيسية

• الالتزام بالعمليات والامتثال واللوائح ذات الصلة
• إدارة المقاولين من الباطن ومراقبة التسليم
• المشاركة في التصميم التقني والتطورات لعروض الخدمة
• إعداد وثائق الموقع
• ضمان النمو المستمر والمتسارع لقاعدة صيانتنا من خلال بناء علاقة قائمة على المصداقية والثقة مع العملاء.
• استكشاف أخطاء أجهزة ومكونات البرمجيات وإصلاحها.
• تحديد أولويات المهام والإجراءات وجدولة التدابير وفقًا لذلك
• برمجة أنظمة إدارة المباني للتحكم في أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، والمحركات بتردد متغير، والوحدات الداخلية، والمجمِّعات متغيرة الهواء، وما إلى ذلك من خلال وحدات التحكم المباشرة/مركز التحكم الموزع
• إجراء معايرة المجمِّعات متغيرة الهواء واختبار وتشغيل الوحدات الداخلية والمجمِّعات متغيرة الهواء، وما إلى ذلك
• برمجة التحكم في مصانع التبريد/مضخات المياه المبردة
• التكامل مع الأطراف الثالثة (بروتوكولات Modbus / BACnet / Lon works / MSTP / IP / KNX / OPC)
• تكوين شبكات التشغيل التكنولوجي (OT) وتكنولوجيا المعلومات (IT) ذات الصلة بشبكات أنظمة إدارة المباني
• تطوير رسومات أنظمة إدارة المباني وتكوين الخادم
• صيانة وتشغيل واستكشاف أخطاء أنظمة إدارة المباني
• الاجتماع مع العملاء للأنشطة اليومية وتحديثات التقدم
• معالجة أنشطة الصيانة من خلال نظام أوامر العمل/التصاريح الآلي
• تقديم تقارير الخدمة/المشروع لتقديم الفواتير.
• تحديد المجالات لبيع أجهزة/برامج/حلول إضافية كقيمة مضافة لمتطلبات العملاء.
• تقديم عروض أسعار لأعمال التصحيح البسيطة أو المواد.

المؤهلات

• دبلوم/درجة في الهندسة الكهربائية أو مؤهلات مماثلة
• يفضل أن تكون لديك خبرة ذات صلة لمدة 5-6 سنوات على الأقل
• معرفة قوية بالتشغيل والصيانة، مع معرفة أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، وأنظمة الكهرباء، وأنظمة التحكم.
• مهارات ممتازة في استكشاف الأخطاء وإصلاحها وحل المشكلات.
• عقلية تركز على العملاء مع مهارات اتصال وخدمة عملاء استثنائية
• القدرة على العمل بشكل مستقل وضمن فريق.
• معرفة جيدة بأدوات Microsoft Office
• رخصة قيادة سارية المفعول ومركبة موثوقة.
• يجيد اللغة الإنجليزية المكتوبة والمنطوقة وأي لغة أصلية إضافية يتحدث بها
• تعتبر خبرة Siemens Desigo X-works Plus و Desigo CC و ABT و RXT ميزة إضافية

المؤهلات المفضلة

• شهادات سيمنس للتكنولوجيا في المباني.
• الخبرة في أنظمة أتمتة المباني الأخرى مثل Schneider Electric أو Johnson Controls أو Honeywell.
• معرفة إدارة الطاقة وممارسات الاستدامة.
• معرفة الخدمات الرقمية (SaaS) والأمن السيبراني في بيئة التشغيل التكنولوجي (OT).
• معرفة واسعة بأنظمة إنذار الحريق والتحكم في الإضاءة وأنظمة إدارة المرافق وأنظمة الأمن.