مدير العقود – استشارات التصميم

مكان العمل: الإمارات العربية المتحدة – دبي
نوع الوظيفة: دائم
تاريخ النشر: 7 أغسطس 2026
حالة الوظيفة: مفتوحة

نبذة عن الوظيفة

لدى أحد عملائنا، وهو مكتب استشارات متعدد الجنسيات متخصص في التصميم والإشراف، شاغر جديد لمنصب مدير عقود ذو خبرة واسعة للانضمام إلى فريقه في دبي، والعمل على الإدارة التجارية الكاملة لدورة حياة المشاريع الجديدة في دولة الإمارات.

يجب أن يمتلك المرشح الناجح خبرة مثبتة كمدير عقود، مع قدرة واضحة على حماية النجاح التجاري لمشاريع الإنشاءات، إلى جانب خبرة سابقة في شركات الاستشارات الهندسية.

الوظيفة متاحة للالتحاق الفوري، وهي وظيفة مباشرة ودائمة لدى العميل.

المسؤوليات الرئيسية

إدارة العقود والإدارة التعاقدية

• الإشراف على الجوانب التعاقدية لأعمال الإشراف على المواقع وإدارتها.

• ضمان الإدارة الفعالة للالتزامات التعاقدية، والحد من المخاطر، وحل النزاعات، وضمان الالتزام بالمتطلبات القانونية والتنظيمية والتعاقدية طوال دورة حياة المشروع.

• المشاركة بشكل أساسي في عملية تنفيذ المشاريع من خلال التنسيق الوثيق مع المقاولين والاستشاريين والفرق القانونية والعملاء.

• ضمان تنفيذ المشروع في الوقت المحدد وضمن الميزانية وبأعلى معايير الجودة.

• قيادة مراجعة العقود والمساعدة في التفاوض بشأنها، بما في ذلك عقود المقاولين من الباطن واتفاقيات التوريد.

• ضمان تنفيذ جميع العقود بما يتوافق مع المتطلبات التنظيمية وسياسات الشركة وأهداف المشروع.

• التأكد من أن جميع الأطراف المشاركة في عملية التعاقد لديهم فهم واضح لأدوارهم ومسؤولياتهم والتزاماتهم بموجب الاتفاقية.

مراقبة أداء العقود

• المتابعة المستمرة لأداء جميع الاتفاقيات التعاقدية، وضمان التزام المقاولين والموردين بنطاق العمل والجداول الزمنية والمعايير المحددة في العقد.

• مراجعة مدى التقدم في تنفيذ الالتزامات التعاقدية في الموقع، وتحديد أي اختلافات أو تأخيرات، ومعالجة المشكلات المحتملة بشكل استباقي قبل تأثيرها على تسليم المشروع.

• الإشراف على إعداد وإدارة أوامر التغيير والتعديلات (Variation Orders) وإجراءات إدارة التغييرات وفقاً للعقد.

المطالبات وحل النزاعات

• إدارة تحديد وتحليل وحل أي مطالبات أو نزاعات أو مشكلات تعاقدية تنشأ أثناء عملية الإنشاء.

• إعداد ومراجعة وثائق المطالبات بالتعاون مع مدير التخطيط، بما يتعلق بالتأخيرات أو تجاوز التكاليف أو غيرها من المشكلات، وتقديم تقييمات دقيقة وتوصيات للحل.

• التنسيق مع فرق المشاريع والاستشاريين الخارجيين عند الحاجة لحل النزاعات بفعالية وضمان عدم تأثر الجداول الزمنية للمشروع.

إدارة المخاطر

• تحديد المخاطر التعاقدية في مرحلة مبكرة من المشروع، بما في ذلك:

  • ارتفاع التكاليف.

  • تعارض الجداول الزمنية.

  • التحديات التشغيلية.

• اتخاذ الإجراءات اللازمة للحد من هذه المخاطر أو معالجتها.

• إجراء تقييمات للمخاطر المتعلقة بشروط وأحكام العقود، لضمان تحديد جميع المخاطر المحتملة وإدارتها بالشكل المناسب.

• تطوير وتنفيذ استراتيجيات لإدارة مخاطر المشاريع، بما في ذلك إجراءات ضبط التكاليف وخطط الطوارئ.

الإشراف على الموقع والتنسيق

• إدارة أنشطة إدارة العقود اليومية في الموقع، وضمان الالتزام الصحيح بالعقود خلال مرحلة الإنشاء.

• التنسيق مع فريق إدارة الموقع والمقاولين والموردين لضمان التنفيذ السلس للعقد وكفاءة العمليات في الموقع.

• التأكد من أن جميع الأطراف الموجودة في الموقع على دراية بالتزاماتهم التعاقدية والمواعيد النهائية، وتعزيز التعاون وتقليل سوء الفهم.

مراقبة الجدول الزمني والميزانية

• العمل بشكل وثيق مع المهندس المقيم (Resident Engineer) لضمان الالتزام الصارم بالجداول الزمنية وميزانيات المشروع.

• تحديد أي مخاطر تهدد الجدول الزمني أو الميزانية وضمان معالجتها في الوقت المناسب.

• مراقبة التقدم مقارنة بالمراحل الرئيسية والالتزامات التعاقدية، والتأكد من أداء جميع الأطراف وفقاً للجداول الزمنية وهياكل التكلفة المتفق عليها.

• مراجعة طلبات الدفعات المرحلية والتأكد من توافقها مع شروط العقد، والتحقق من إنجاز الأعمال بالمستويات المطلوبة قبل الموافقة على الدفع.

إعداد التقارير والوثائق

• الاحتفاظ بسجلات دقيقة ومنظمة لجميع:

  • العقود.

  • أوامر التغيير.

  • التعديلات.

  • المراسلات.

  • المطالبات المتعلقة بالمشروع.

• ضمان تحديث جميع الوثائق التعاقدية وحفظها بطريقة تسهل الوصول إليها واسترجاعها.

• إعداد وتقديم تقارير أسبوعية وشهرية مفصلة حول حالة العقود والتعديلات والمطالبات والمشكلات، وتزويد الإدارة العليا بتحديثات شاملة.

• ضمان التواصل الواضح والمتسق بين جميع أصحاب المصلحة، بما في ذلك المقاولين والاستشاريين والموردين والعملاء، فيما يتعلق بالمسائل التعاقدية.

• إعداد وإصدار المراسلات الرسمية المتعلقة بالنزاعات والمطالبات والتعديلات التعاقدية، مع ضمان حماية مصالح الشركة.

• مراجعة والرد على الاستفسارات أو المخاوف التي يطرحها العملاء أو المقاولون أو أصحاب المصلحة الآخرون بشأن شروط العقود أو الأداء التعاقدي.

إدارة أصحاب المصلحة والعملاء

• العمل كنقطة اتصال رئيسية مع العملاء فيما يتعلق بجميع المسائل التعاقدية، وضمان حماية مصالح العميل والاستشاري طوال دورة حياة المشروع.

• العمل بشكل وثيق مع فريق إدارة المشروع لضمان التوافق بين الالتزامات التعاقدية والأهداف العامة للمشروع.

الخبرة والمؤهلات المطلوبة لمدير العقود

• درجة البكالوريوس في أحد التخصصات التالية:

  • حصر الكميات (Quantity Surveying).

  • الهندسة المدنية.

  • القانون.

  • إدارة الإنشاءات.

  • أو تخصص ذي صلة.

• خبرة لا تقل عن 12–15 عاماً في إدارة العقود أو الإدارة التجارية أو قانون الإنشاءات، مع تركيز قوي على المشاريع الكبرى في الإمارات أو دول مجلس التعاون الخليجي.

• سجل مثبت في إدارة العقود ضمن مشاريع إنشائية بارزة، بما في ذلك:

  • مشاريع الضيافة.

  • المشاريع السكنية الفاخرة.

  • المشاريع متعددة الاستخدامات.

  • المشاريع التجارية.

  • مشاريع البنية التحتية.

• خبرة واسعة في الإشراف على المواقع وإدارة المقاولين والموردين وضمان الالتزام بالالتزامات التعاقدية طوال مرحلة الإنشاء.

• معرفة متعمقة بقانون العقود وعقود الإنشاءات، وخاصة FIDIC وJCT أو ما يماثلهما، ومبادئ إدارة المشاريع.

• فهم قوي لعمليات الإنشاء وعمليات الموقع وأفضل الممارسات في إدارة العقود.

• إجادة استخدام برامج إدارة العقود وحزمة Microsoft Office، بما في ذلك Word وExcel وPowerPoint.

• مهارات تحليلية قوية مع القدرة على تقييم المخاطر وإدارة النزاعات التعاقدية المعقدة.

• تعتبر المؤهلات المهنية مثل MRICS أو PMP أو الشهادات المماثلة في إدارة العقود أو قانون الإنشاءات ميزة مرغوبة بشدة.

• مهارات تواصل استثنائية والقدرة على التعامل بفعالية مع العملاء والمقاولين وأصحاب المصلحة على جميع المستويات.

• مهارات تفاوض قوية والقدرة على حل النزاعات والمشكلات التعاقدية بطريقة دبلوماسية وفعالة.

• مهارات ممتازة في حل المشكلات، مع نهج استباقي لتحديد المشكلات المحتملة ومعالجتها قبل تفاقمها.

• مهارات قوية في التنظيم وإدارة الوقت، مع القدرة على إدارة أولويات ومواعيد نهائية متعددة بفعالية.

طريقة التقديم

يُطلب من المرشحين المهتمين إرسال السيرة الذاتية المحدثة والتفاصيل الخاصة بهم مباشرة إلى البريد الإلكتروني المذكور في الإعلان، وذلك للمراجعة واستكمال إجراءات التوظيف.

ملخص الوظيفة

المسمى: مدير العقود – استشارات التصميم
الموقع: دبي، الإمارات
نوع العقد: دائم
الخبرة: 12–15 سنة على الأقل
القطاع: الاستشارات الهندسية والإنشاءات
المؤهلات المناسبة: حصر كميات، هندسة مدنية، قانون، إدارة إنشاءات أو تخصص ذي صلة
أهم المتطلبات: خبرة قوية في عقود الإنشاءات، إدارة المطالبات والنزاعات، FIDIC/JCT، إدارة المخاطر، والإدارة التجارية للمشاريع الكبرى في الإمارات أو الخليج.