مهندس أول حصر كميات بالموقع (مشاريع البنية التحتية – دبي)

رقم الطلب: 3723
تاريخ النشر: 1 يوليو 2026
القسم: الإشراف على المشاريع الهندسية والإنشائية
نوع الوظيفة: دوام كامل
الموقع: Dubai، United Arab Emirates

ملخص الوظيفة

يُعد مهندس أول حصر الكميات (Senior Quantity Surveyor) عضوًا رئيسيًا في فريق الإشراف على تنفيذ المشاريع الإنشائية، ويتولى المسؤولية عن الإدارة المالية لعقود الإشراف.

تشمل مهامه مراجعة طلبات الدفعات المقدمة من المقاولين، والتحقق من المبالغ المطالب بها من خلال مقارنة الكميات المنفذة مع فواتير الموردين وسجلات القياس، بالإضافة إلى تقديم المشورة بشأن طرق قياس الأعمال الواردة في العقد، والتأكد من صرف مستحقات المقاول بدقة مقابل الأعمال المنجزة فعليًا وفقًا لبنود العقد.

المسؤوليات الرئيسية

أولًا: المسؤوليات المالية

• تنفيذ جميع المسؤوليات بجودة عالية وبأعلى درجات الكفاءة من حيث التكلفة.

ثانيًا: خدمة العملاء

• دعم مديري المشاريع في إدارة علاقة العميل وتلبية توقعاته عند الحاجة.

• مساعدة مدير الإقامة (Resident Manager) في إدارة علاقة العميل، والرد على استفساراته، ومراجعة شهادات الدفع الخاصة بالمقاولين.

• دعم مديري المشاريع في الرد على استفسارات العملاء المتعلقة بالجوانب الفنية والتعاقدية.

• دعم مديري المشاريع المساعدين في مراجعة وتقييم والرد على جميع المطالبات المقدمة من المقاول بشأن:

  • نطاق العمل.

  • الجدول الزمني.

  • التكاليف.

ثالثًا: العمليات الداخلية

• مساعدة مهندس التخطيط ومدير المشروع في مراجعة البرنامج الزمني وخطط التنفيذ والمستندات المقدمة من المقاول.

• دراسة وفهم جدول الكميات (Bill of Quantities) بالكامل، بما في ذلك:

  • بنود الكميات.

  • المقدمة الخاصة بجدول الكميات.

  • جميع المستندات المتعلقة بآلية صرف مستحقات المقاول.

• مناقشة الأسعار الخاصة بالأعمال الجديدة غير المدرجة في جدول الكميات مع المقاول، ومحاولة الوصول إلى اتفاق مشترك، ثم رفعها إلى مدير المشروع للمراجعة.

• مراجعة:

  • المواصفات الفنية.

  • جدول الكميات.

  • المخططات الهندسية.
    وإبلاغ مدير المشروع بأي اختلافات أو تعارضات في مستندات العقد، خصوصًا ما يتعلق بطرق القياس، منذ بداية المشروع.

• مراجعة مطالبات المقاول وإعداد تقرير مفصل لمدير المشروع لاعتماده.

• مراجعة الكميات المنفذة من قبل المقاول ومقارنتها مع:

  • المخططات.

  • جداول القياس.

  • الفواتير.
    للتأكد من عدم وجود اختلافات.

• متابعة أعمال المقاول في الموقع وإعداد سجل يومي للأعمال.

• مراقبة الأنشطة اليومية للمقاول ومدى توافق توزيع الموارد مع الخطة المعتمدة.

• إعداد تقارير دورية عن تقدم المشروع بالتنسيق مع مدير المشروع المساعد وفريق الموقع.

• المساهمة في إعداد التقارير الشهرية الخاصة بالتكاليف عند الحاجة.

• التأكد من تسليم المقاول للوثائق التالية بصورة صحيحة:

  • مخططات التنفيذ النهائية (As-Built Drawings).

  • أدلة التشغيل والصيانة (O&M Manuals).

  • شهادات الضمان.

• إعداد تقارير التشغيل التجريبي (Commissioning Reports) وقوائم الملاحظات (Snag Lists) خلال مرحلة التسليم وفترة ضمان العيوب.

• الالتزام بسياسات وإجراءات الشركة وتطبيقها.

المؤهلات والمهارات الفنية

• درجة البكالوريوس في الهندسة.

• يفضل الحصول على شهادة PMP في إدارة المشاريع.

• يفضل الحصول على اعتماد مهندس محترف (Chartered Engineer) أو ما يعادله.

• معرفة جيدة بخدمات الإشراف على المشاريع الإنشائية.

• فهم جيد للمعايير والأكواد الهندسية الدولية.

• مهارات ممتازة في التخطيط والتنظيم.

• مهارات جيدة في التخطيط المالي وإعداد الميزانيات.

• مهارات قوية في التحليل وحل المشكلات.

• مهارات جيدة في إدارة الوقت.

• مهارات ممتازة في التواصل والعرض والتقديم.

• إجادة اللغتين العربية والإنجليزية تحدثًا وكتابة.

الخبرة المطلوبة

• خبرة لا تقل عن 10 سنوات في قطاع الخدمات الهندسية، وخاصة في مجال حصر الكميات (Quantity Surveying).

• خبرة مثبتة في تطبيق وإدارة العقود وفق شروط عقود FIDIC.