كبير مساح كميات- شركة خطيب وعلمي

فرصة وظيفية: كبير مساح كميات (Senior Site Quantity Surveyor)
المجال: الإشراف الهندسي على مشاريع الإنشاء

ملخص الوظيفة

يُعد كبير مساحي الكميات عضوًا إداريًا مهمًا في فريق الإشراف على المشاريع الإنشائية، حيث يتولى المسؤولية عن الإدارة المالية لعقود الإشراف.

يقوم بمراجعة مستحقات الدفع المقدمة من المقاولين، والتأكد من مطابقتها للفواتير وسجلات القياس والكميات الفعلية المنفذة، مع ضمان صرف المستحقات بدقة وفق بنود العقد وطريقة القياس المعتمدة.

كما يقدم الاستشارات المتعلقة بأساليب القياس الواردة في العقود، ويضمن التزام جميع الأطراف بالتنفيذ المالي الصحيح للمشاريع.

المسؤوليات المالية

• ضمان تنفيذ المهام بكفاءة وجودة عالية وبتكلفة فعّالة.

التركيز على العملاء

• دعم مديري المشاريع في إدارة علاقة العميل وتوقعاته.

• مساعدة مدير الإقامة في مراجعة دفعات المقاولين والرد على استفسارات العملاء.

• دعم مديري المشاريع في الرد على الاستفسارات الفنية والتعاقدية.

• مراجعة ودراسة مطالبات المقاول المتعلقة بالتغييرات في النطاق أو الجدول أو التكلفة.

العمليات والإجراءات الداخلية

• مراجعة برنامج العمل والمستندات المقدمة من المقاول.

• فهم وتحليل جداول الكميات (BOQ) وجميع المستندات المالية الخاصة بالمشروع.

• التفاوض مع المقاول حول أسعار الأعمال الجديدة غير المدرجة في العقد.

• مراجعة العقود والمخططات وتحديد أي اختلافات أو تعارضات في طرق القياس.

• مراجعة مطالبات المقاول وتقديم تقارير للإدارة لاعتمادها.

• مراجعة الكميات المنفذة ومقارنتها بالمخططات وسجلات القياس والفواتير.

• متابعة عمل المقاول اليومي وتسجيل الأنشطة في سجل الموقع.

• مراقبة الموارد والعمالة مقابل خطة التنفيذ.

• إعداد تقارير تقدم المشاريع بشكل دوري.

• المساعدة في إعداد التقارير الشهرية للتكاليف.

• التأكد من تسليم:

  • الرسومات التنفيذية (As Built)

  • أدلة التشغيل والصيانة (O&M Manuals)

  • شهادات الضمان

• إعداد تقارير الاستلام وقوائم الملاحظات خلال مرحلة التسليم وفترة الصيانة.

• تطبيق سياسات وإجراءات الشركة.

التعلم والتطوير

• المشاركة في إغلاق المشاريع وتوثيق الدروس المستفادة.

• رفع ملفات المشاريع في أنظمة إدارة المعرفة.

• حضور الدورات التدريبية لتطوير المهارات.

المؤهلات المطلوبة

• درجة البكالوريوس في مساحة الكميات (Quantity Surveying).

• شهادة مهنية:

  • MME / UPDA درجة A (ميزة قوية).

• شهادة مهنية متقدمة (Chartered QS) تعتبر ميزة إضافية.

• معرفة بأنظمة الإشراف الهندسي.

• فهم المعايير الدولية في الإنشاء والهندسة.

• مهارات قوية في التخطيط والتنظيم وإدارة الوقت.

• مهارات مالية وتحليلية عالية.

• إجادة العربية والإنجليزية تحدثًا وكتابة.

الخبرة المطلوبة

• خبرة لا تقل عن 15 سنة في مجال مسح الكميات وإدارة التكاليف.

• خبرة مثبتة في إدارة العقود لمشاريع بنية تحتية معقدة.

خبرات محددة:

• إعداد التقييمات الشهرية للمشاريع.

• تقييم مطالبات المقاولين (Claims).

• إعداد أوامر التغيير (Variation Orders) والمطالبات.

• خبرة في عقود FIDIC أو العقود الدولية.

• معرفة شاملة ببنود العقود الدولية (وخاصة قطر).

• خبرة في فض النزاعات والمطالبات وEOT (تمديد الوقت).

• خبرة في التحكيم (ميزة إضافية).

• قدرة قيادية قوية للتنسيق بين فرق المشروع المختلفة.

فرصة متقدمة جدًا للخبراء في إدارة التكاليف والعقود ضمن مشاريع إنشائية كبرى ومعقدة في المنطقة.