Job Description

مشروع القدسي - إعادة التأهيل من أجل التنشيط (QUDSI-R4R): التنمية الحضرية النوعية والتدخلات المستدامة للمدينة القديمة في القدس

شروط المرجع "مهندس موقع"

الخلفية:

تماشياً مع الاتفاقية التعاونية بين برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية (موئل الأمم المتحدة) وجمعية الهلال الخيري (تعاون)، يشارك برنامج تنشيط المدن القديمة بشكل فعال في تنفيذ مشروع التنمية الحضرية النوعية للتدخلات المستدامة - إعادة التأهيل من أجل التنشيط (QUDSI-R4R) الذي يموله الاتحاد الأوروبي ويديره موئل الأمم المتحدة. تهدف هذه المبادرة إلى تعزيز مستويات المعيشة ودعم المرونة في المجتمع الفلسطيني، مع تركيز خاص على مدينة القدس القديمة.

 

تأسس برنامج تنشيط المدن القديمة (OCRP) من قبل جمعية الهلال الخيري عام 1994 لتحقيق التنمية المستدامة وتجديد مدينة القدس القديمة المهملة إلى حد كبير من خلال ترميم المباني التاريخية بالتوازي مع جمع البيانات وتحليلها. وقد توج ذلك في عام 2002 بنشر المخطط الرئيسي لتنشيط مدينة القدس القديمة، الأول من نوعه في ذلك الوقت. وفي عام 2004، حصل البرنامج على جائزة الآغا خان المرموقة للعمارة عن عمله في مدينة القدس القديمة، وفي عام 2022 حصل على جائزة إيكروم - الشارقة للممارسات الجيدة في حفظ التراث الثقافي وإدارته في المنطقة العربية.

 

على مر السنين، تطور برنامج تنشيط المدن القديمة ليشمل أربعة مكونات رئيسية، تعمل كل منها بتآزر لضمان نهج شامل للتنشيط: الترميم وإعادة التأهيل، والتوثيق والمعلومات، والمشاركة المجتمعية، والتدريب.

 

تطلب تعاون - برنامج تنشيط المدن القديمة مهندس موقع مؤهلاً وذو خبرة لمشروع القدسي - إعادة التأهيل من أجل التنشيط. سيكون مقر المستشار في مكتب المدينة القديمة في القدس وسيكون مكلفاً بما يلي:

 

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

 

1. الإشراف على المشروع ومراقبة الجودة:

توفير إشراف يومي بدوام كامل لضمان تنفيذ جميع أنشطة المشروع بدقة وفقاً للجدول الزمني والميزانية للمشروع. ضمان توافق جميع الأعمال المنفذة مع رسومات التصميم المعتمدة وإجراء فحص شامل لمراقبة الجودة على المواد والحرفية. فرض معايير الصحة والسلامة والبيئة المحددة للموقع، وضمان الامتثال لجميع قوانين الحفاظ على التراث الدولي ولوائح السلطة المحلية. ضمان إجراءات أخذ العينات المناسبة وتقديم قرارات سليمة بناءً على نتائج أي اختبارات مطلوبة. التأكد من أن جميع المواد المستخدمة والأعمال المنفذة مطابقة للمواصفات المحددة في وثيقة العقد.

 

2. المراجعة التصميمية والفنية:

إعداد ومراجعة التصاميم الإنشائية والرسومات الإنشائية التفصيلية، وكميات الأعمال، والتكاليف المقدرة للأعمال الإنشائية. مراجعة رسومات التنفيذ التفصيلية (المعمارية والإنشائية والكهربائية والميكانيكية) لضمان التنفيذ الأمثل وتحديد وحل أي تعارضات محتملة بين الخطط المتخصصة. تقديم المساعدة الفنية في صياغة نطاق العمل ووصف البنود لقائمة الكميات.

 

3. إدارة المقاول وأصحاب المصلحة:

- مراجعة خطة عمل المقاول لضمان توافقها مع الجدول الزمني العام للمشروع ومعالم التسليم.

- إدارة ومراقبة وتفسير وشرح خطة البناء والرسم ومستندات التصميم للمقاول وفريق البناء عند الحاجة.

- التواصل مع المقاولين والمستشارين والمستفيدين لحل التحديات الميدانية والاستفسارات الفنية بكفاءة.

- حل أي صعوبات فنية غير متوقعة ومشاكل أخرى قد تنشأ أثناء العمل بالتشاور مع المشرف المباشر.

- مراجعة و/أو إعداد المطالبات المالية وتفويضات العمل المقدمة من المقاولين، والتنسيق معهم بشأن هذه الطلبات.

- متابعة التزامات المقاولين بخطة عملهم، وضمان استمرار التقدم والتحديثات المنتظمة.

 

4. التوثيق وإعداد التقارير:

- إعداد والحفاظ على توثيق شامل للمشروع، بما في ذلك سجلات الموقع وتقارير التقدم والرسومات النهائية (كما بُنيت).

- المساهمة في إعداد التقارير الأولية والنهائية لجميع المشاريع.

- المشاركة في التسليم الأولي والنهائي للمشاريع عند اكتمال مرحلة التنفيذ.

 

5. الدعم العام:

المساهمة في أي مهام أخرى يكلف بها مدير مشروع برنامج تنشيط المدن القديمة والمتعلقة بالمشروع (مثل المقترحات، المستندات، المعارض...).

 

المؤهلات المطلوبة:

- درجة البكالوريوس في Engineering المدنية أو العمارة من جامعة معترف بها، مع خبرة تصل إلى 5 سنوات مثبتة في الإشراف على البناء.

- سيتم تفضيل المرشحين الذين لديهم خبرة لا تقل عن 3 سنوات في الإشراف على مشاريع الترميم.

- يجب أن يحمل هوية مقدسية.

- معرفة قوية بطرق البناء والمواد والمعايير التنظيمية.

- إتقان تفسير الرسومات الفنية والمواصفات.

- مهارات اتصال وتنظيم وحل مشكلات ممتازة.

- إتقان برامج إدارة المشاريع وبرامج MS Office و AutoCAD.

- إتقان ممتاز لكل من اللغتين العربية والإنجليزية، تحدثاً وكتابة.

- نشط، حريص على التعلم السريع، يتمتع بالمبادرة والإبداع.

- القدرة على العمل تحت الضغط وإكمال المهام بسرعة وكفاءة وجودة، وإظهار المبادرة والقيادة.

- القدرة على التواصل والتعامل مع مختلف شرائح المستفيدين.

- القدرة على العمل مع فريق تقني متعدد التخصصات والتنسيق في جميع المجالات.

 

ملاحظات:

- سيكون الإبلاغ الإداري لمدير برنامج تنشيط المدن القديمة.

- تخضع واجبات وحقوق الموظف لأنظمة تعاون (جمعية الهلال الخيري) وفقاً للنظام الداخلي للمؤسسة.

- الحفاظ على سرية مستندات المكتب الفني والرسومات والمعلومات المتعلقة بالعمل. لا يسمح بالإفصاح عن أي معلومات لأطراف خارجية أو إصدار أي مستندات دون موافقة خطية من مدير المكتب الفني.

 

المدة:

12 شهراً، مع إمكانية تمديد فترة إضافية محددة بناءً على احتياجات المشروع وتوفر التمويل.

يرجى إرفاق ملف أعمال للمتقدم، بالإضافة إلى السيرة الذاتية، وصورة عن الشهادة الجامعية، وخطابي توصية، واعتماد نقابة المهندسين لشهادتك.