Job Description

مدير مشروع ميداني (مشاريع البنية التحتية في دبي)
معرّف الطلب: 2423
تاريخ الإعلان: 04/11/2025
القسم: الإشراف على هندسة الإنشاءات
نوع الوظيفة: Full Time

ملخص الوظيفة

مدير المشروع هو عضو كبير ضمن فريق خدمات الإشراف، ويتحمل مسؤولية إدارة مشاريع الإشراف بالكامل، بما في ذلك إدارة الفريق، وضبط الجدول الزمني والتكلفة، وإدارة الجودة والسلامة والصحة والبيئة (HSSE)، وإدارة المخاطر، والتعامل مع العملاء طوال دورة حياة المشروع.
يتحمل المسؤولية الكاملة عن تسليم مشاريع الإشراف على الإنشاءات ضمن الميزانية والجدول الزمني المحددين، مع ضمان تلبية المتطلبات الفنية ومعايير الجودة.
يُعد المدير نقطة الاتصال الرئيسية للعميل والمقاول وفريق الإشراف، ويقوم بمراجعة واعتماد وثائق المقاول، وإدارة الفريق لضمان تلبية متطلبات العميل، مع الحفاظ على صورة إيجابية واحترافية للشركة.
كما يُتوقع من شاغل المنصب البقاء على اطلاع دائم على أحدث الاتجاهات والممارسات في مجال الإشراف على الإنشاءات وتطبيق أفضل الممارسات الممكنة.

المسؤوليات الرئيسية

(مالية)

• تقديم مدخلات حول المشاريع الإشرافية المتوقعة واحتمالية الفوز بها لمدير الإشراف الأعلى.

• إعداد ميزانيات تفصيلية لمشاريع الإشراف.

• مراقبة وإدارة الميزانيات وتخصيص الموارد وضمان الالتزام بالميزانية، والتحقيق في أسباب أي تجاوزات.

• ضمان تسليم المشاريع الإشرافية في الوقت المحدد وضمن الميزانية.

(التركيز على العميل)

• قيادة التنسيق مع العملاء لإصدار أوامر بدء المشاريع.

• توجيه التنسيق مع الجهات المحلية للحصول على الموافقات والتراخيص والتصاريح اللازمة.

• إدارة علاقات العملاء بما في ذلك توقعاتهم، ومشاركة تقدم المشروع، ومعالجة القضايا والمخاطر، والرد على استفساراتهم الفنية والتعاقدية.

• ضمان رضا العملاء عن خدمات الإشراف على الإنشاءات.

• ضمان تقديم تدريبات وتوعية حول الجودة والسلامة والصحة المهنية لفِرق الإشراف عند الحاجة.

(العمليات الداخلية)

• دعم مدير الإشراف الأعلى وقسم العطاءات في إعداد عروض مشاريع الإشراف (بما في ذلك التكاليف، الهوامش، والمخاطر المحتملة).

• التأكد من توقيع العقود من قبل المقاولين والعملاء، وإرسال تصاريح التصميم والموافقات خلال مرحلة ما قبل الإنشاء.

• قيادة اجتماعات بدء المشروع الداخلية والخارجية وضمان مواءمة جميع الأطراف المعنية.

• مراجعة واعتماد برنامج عمل المقاول لضمان الامتثال لمتطلبات العقد والعميل.

• مراجعة واعتماد وثائق المقاول (الرسومات التنفيذية، منهجيات العمل، مخططات التنظيم، خطط إدارة المرور، إلخ).

• توجيه تحديد نطاق العمل، والأهداف، والمخرجات، ومعايير النجاح لجميع المعنيين بالمشروع.

• مراجعة واعتماد خطط ضمان وضبط الجودة (QA/QC) الخاصة بالمقاول.

• مراجعة واعتماد خطط الصحة والسلامة والبيئة (HSSE) وضمان توافقها مع القوانين المحلية.

• مراجعة واعتماد خطط إدارة المخاطر وتحديد الخطط الاحتياطية.

• متابعة الجداول الزمنية للمشاريع والتحقيق في أسباب التأخير.

• مراجعة وتقييم المطالبات المقدمة من المقاول والمتعلقة بنطاق العمل أو الوقت أو التكلفة، وإدارة أوامر التغيير عند الحاجة.

• مراجعة طلبات المعلومات (RFIs) والتنسيق مع فرق التصميم للإجابة عليها.

• مراقبة تقدم المشروع وإدارة أي تغييرات في نطاق العمل.

• الإشراف على عمليات التفتيش على الجودة والتأكد من معالجة جميع المشكلات وعدم المطابقات.

• ضمان تنفيذ إجراءات الصحة والسلامة في مواقع العمل وإجراء التحقيقات في الحوادث عند الحاجة.

• الإشراف على اختبارات المواد ومطابقتها للمواصفات والموافقة على المختبرات والمواد.

• مراجعة واعتماد خطط الفحص والاختبار والتشغيل.

• التأكد من تسليم الرسومات النهائية (As-built) وأدلة التشغيل والصيانة وشهادات الضمان حسب متطلبات المشروع.

• ضمان تنفيذ اختبارات التسليم النهائية وتوثيق جميع الملاحظات وتسليمها للمقاول.

• متابعة تصحيح الملاحظات خلال فترة ضمان العيوب والإشراف على عمليات الفحص النهائية.

• الإشراف على إصدار شهادات التسليم وشهادات الانتهاء والحسابات النهائية.

• ضمان توزيع الرسومات المعدّلة على جميع الأطراف المعنية.

• توجيه إعداد تقارير تقدم المشروع بالتعاون مع فرق الموقع.

• مراجعة واعتماد شهادات الدفع الخاصة بالمقاولين ومراجعة الأسعار الجديدة للأعمال غير المدرجة في كميات العقد.

• إعداد فواتير الشركة (K&A) الخاصة بخدمات الإشراف والمتابعة على تحصيلها في الوقت المحدد.

• تنفيذ السياسات والإجراءات المؤسسية.

(التعلّم والنمو)

• تنفيذ أنشطة إغلاق المشاريع وتوثيق الدروس المستفادة والعناصر الناجحة وغير الناجحة.

• الإشراف على تحميل المخرجات إلى مستودع المعرفة الخاص بالشركة (K&A Knowledge Repository).

المؤهلات والمهارات التقنية

• درجة البكالوريوس في Engineering (أساسية).

• درجة الماجستير في الهندسة (ميزة إضافية).

• شهادة إدارة المشاريع الاحترافية PMP (مفضلة).

• شهادة مهندس محترف معتمد أو ما يعادلها (مفضلة).

• معرفة ممتازة بخدمات الإشراف على الإنشاءات.

• فهم للمعايير والأكواد الهندسية الدولية.

• معرفة قوية بالقوانين واللوائح المحلية.

• مهارات قوية في إدارة المشاريع والقيادة.

• مهارات جيدة في التواصل والعلاقات الشخصية.

• إجادة اللغتين العربية والإنجليزية تحدثًا وكتابةً.

الخبرة المطلوبة

• خبرة عامة: أكثر من 12 سنة في مجالات الهندسة المعمارية أو التخطيط أو الإنشاءات.

• خبرة محددة: أكثر من 12 سنة في شركات استشارات إقليمية أو دولية رائدة، بخبرة عميقة في الإشراف على الإنشاءات.

• خبرة مثبتة في بناء العلاقات مع العملاء والحفاظ عليها.

• خبرة شاملة في جميع جوانب الإشراف على المشاريع: إدارة العملاء والمقاولين والموردين، إدارة العقود والجودة والمنازعات.

• خبرة عملية ضمن منطقة الشرق الأوسط.