مدير عقارات- Ooredoo الكويت

Job Description

عن الشركة:

Ooredoo هي شركة رائدة ومتطورة. بفضل موظفينا المخلصين، نواصل تحقيق رؤيتنا لنكون من بين أفضل 20 شركة اتصالات في العالم.

نحن شركة اتصالات عالمية ديناميكية تعمل في 17 دولة عبر الشرق الأوسط وشمال إفريقيا وآسيا. نغطي أكثر من نصف مليار شخص ونقدم خدمات لأكثر من 68 مليون عميل.

في الكويت، نوظف ما يقرب من 1000 موظف موهوب، يعملون جميعًا على جعل Ooredoo الخيار الأول لخدمات الاتصالات العالمية في الكويت. وفي مواجهة التنافس المتزايد والتكنولوجيا المتطورة باستمرار وتوقعات العملاء المتزايدة، لا يوجد شيء أهم لنجاحنا من فريقنا - وهو فريق يمكنك أن تكون جزءًا منه.

إن ثقافة Ooredoo وموروثها هما أساس كل ما نقوم به. نحن عائلة عالمية متنوعة وشاملة، تجمعنا جميعًا شغف مشترك بالابتكار والتميز. نحن نؤمن بأن نجاحنا مبني على نقاط قوة موظفينا. انضم إلينا وكن جزءًا حيويًا من ثقافتنا الديناميكية، مساهمًا في مهمتنا المتمثلة في إثراء حياة الناس من خلال اتصالات متطورة.

مستقبل Ooredoo مشرق، ويمكنك أن تكون جزءًا من نجاحنا المستمر.

نبذة عن الوظيفة:

استكشاف مواقع محتملة في أسواق التشغيل وتوفير خيارات واسعة من المواقع لاحتياجات العمل. إجراء مفاوضات أولية مع مالكي المواقع ومتابعة صفقات العقارات الاستراتيجية. إدارة جميع العمليات والإجراءات اللازمة لإضفاء الشرعية على المواقع الجديدة لعمليات الأعمال.

المسؤوليات الرئيسية:

• البحث عن مواقع جديدة مناسبة لأعمال الشركة في أسواق التشغيل.
• تحديد المواقع المحتملة.
• حساب تكلفة الاستحواذ الإجمالية المؤقتة للموقع.
• تحليل جدوى خيارات الصفقات المختلفة.
• اقتراح خيارات الصفقات المثلى للإدارة.
• توضيح مخاوف الإدارة بشأن المقترح والمشاركة في عملية الانتهاء من الصفقة.
• عرض الصفقة النهائية على مالكي الموقع وإجراء المفاوضات اللازمة إذا لزم الأمر.
• تحديث تفاصيل التفاوض للإدارة بشكل منتظم.
• اقتراح عقد الصفقة إذا اتفق الطرفان.
• تنفيذ جميع الوثائق اللازمة دون ثغرات بالتشاور مع الإدارة القانونية.
• تقييم المتاجر والمواقع الحالية.
• التفاوض لخفض تكلفة الإيجار.
• استبدال المنافذ غير المربحة الحالية بفرص ربحية جديدة.
• فهم ومراعاة المصالح التجارية للشركة في الموقع الجديد وإجراء الاحتياجات القانونية اللازمة للموقع المكتسب، بما في ذلك التراخيص البلدية والتجارية.
• الاتصال بالمسؤولين البلديين والوزارات والمسؤولين القانونيين لضمان وصول جميع الإمدادات والخدمات الأساسية، بما في ذلك المياه والكهرباء والصرف الصحي والهاتف والإنترنت وما إلى ذلك إلى مواقع الشركة دون أي عقبات قانونية، وكل ذلك لعمليات التشغيل.
• العمل بشكل استباقي على تحسين الذات عن طريق البقاء على اطلاع دائم بالتطورات والمعرفة والابتكارات ذات الصلة بمجال الخبرة.
• أداء واجبات أخرى حسب توجيهات المشرف أو الرؤساء الآخرين.
• المعرفة والابتكار في مجال الخبرة ذو الصلة.

المؤهلات:

• بكالوريوس في إدارة الأعمال أو تخصص مماثل من جامعة معترف بها.

الخبرة الفنية الوظيفية المطلوبة:

• 5-6 سنوات أو أكثر من الخبرة في مجال العقارات أو دور ذي صلة.
• معرفة جيدة بمجموعة برامج Microsoft Office.
• طلاقة في اللغة الإنجليزية واللغة العربية (الكتابة والتحدث).
• مهارات الطباعة باللغة الإنجليزية واللغة العربية.
• معرفة ممتازة ببرنامج Microsoft Office (مثل Word و Excel و PowerPoint).