Job Description

كبير مساحي الكميات في الموقع (Senior Site Quantity Surveyor)

تاريخ النشر: 06/11/2025
القسم: الإشراف على البناء وEngineering
نوع العقد: Full Time

ملخص الوظيفة:

كبير مساحي الكميات هو عضو أول في فريق الإشراف على البناء. يكون مسؤولًا عن الإدارة المالية لعقود الإشراف. يقوم شاغل الوظيفة بمراجعة طلبات دفع المقاولين والتحقق من المبالغ المطالب بها من قبلهم مقابل فواتير الموردين وسجلات القياسات. كما يقدم المشورة بشأن طرق القياس المنصوص عليها في العقد ويضمن دفع المستحقات للمقاول بدقة مقابل الأعمال الفعلية المنجزة وفق طريقة القياس المحددة في العقد.

المسؤوليات الرئيسية:

المسؤوليات المالية:

• ضمان تنفيذ المهام بجودة عالية وفعالية من حيث التكلفة.

تركيز على العميل:

• دعم مديري المشاريع في إدارة علاقات العملاء وتوقعاتهم حسب الحاجة.

• مساعدة المدير المقيم في إدارة علاقات العملاء والرد على استفساراتهم ومراجعة شهادات دفع المقاولين.

• دعم مديري المشاريع في الرد على استفسارات العملاء الفنية والتعاقدية.

• دعم مديري المشاريع المساعدين في مراجعة وتقييم والرد على جميع المطالبات المقدمة من المقاول المتعلقة بالنطاق والجدول الزمني وتكاليف المشروع.

العمليات الداخلية:

• مساعدة مهندس التخطيط ومدير المشروع في مراجعة برنامج عمل المقاول والمستندات المقدمة.

• قراءة وفهم محتويات وكشوف الكميات لكل مشروع وكذلك المقدمات وأي مستندات أخرى تتعلق بدفع المستحقات للمقاول.

• مناقشة ومحاولة التوصل لاتفاق مع المقاول حول الأسعار للعناصر الجديدة غير المدرجة في كشف الكميات، وتقديم الأسعار لمراجعة مدير المشروع.

• مراجعة المواصفات وكشوف الكميات والرسومات وإبلاغ مدير المشروع بأي اختلافات أو تناقضات في مستندات العقد فيما يتعلق بطرق القياس في بداية كل مشروع.

• مراجعة المطالبات المقدمة من المقاول وتقديم تقرير إلى مدير المشروع للموافقة.

• مراجعة الكميات المنفذة من قبل المقاولين مقابل الرسومات وأوراق القياس والفواتير للتحقق من أي اختلافات.

• مراقبة أعمال المقاول في الموقع وتسجيل اليوميات اليومية للموقع.

• متابعة الأنشطة اليومية للمقاول وتخصيص الموارد وفقًا للخطة.

• إعداد تقارير دورية لتقدم المشروع بالتنسيق مع مدير المشروع المساعد وفريق الموقع.

• المساعدة في إعداد تقارير التكاليف الشهرية حسب الحاجة.

• التأكد من تقديم المقاول للرسومات النهائية، وأدلة التشغيل والصيانة، وشهادات الضمان بدقة.

• إعداد تقارير التشغيل وقوائم الملاحظات خلال فترة التسليم وفترة مسؤولية العيوب.

• تنفيذ السياسات والإجراءات المؤسسية.

التعلم والتطوير:

• تنفيذ أنشطة إغلاق المشروع وتسجيل الدروس المستفادة والعناصر الناجحة وغير الناجحة.

• رفع المواد والمستندات المتعلقة بالمشروع في قاعدة المعرفة التابعة للشركة وفق السياسات والإجراءات المؤسسية.

• حضور الدورات التدريبية الدورية لتطوير المهارات ذات الصلة.

المؤهلات والمهارات الفنية والكفاءات:

• درجة البكالوريوس في الهندسة.

• يُفضل الحصول على شهادة PMP.

• يُفضل الحصول على شهادة الهندسة المهنية المعتمدة (Chartered Professional Engineer) أو ما يعادلها.

• معرفة بخدمات الإشراف على البناء.

• فهم المعايير والرموز الهندسية الدولية.

• مهارات ممتازة في التخطيط والتنظيم.

• مهارات جيدة في التخطيط المالي وإعداد الميزانيات.

• مهارات تحليلية وحل المشكلات قوية.

• مهارات إدارة الوقت.

• مهارات تواصل وعرض ممتازة.

• إتقان اللغة الإنجليزية والعربية تحدثًا وكتابة.

الخبرة المطلوبة:

• خبرة 10 سنوات أو أكثر في صناعة الهندسة المعمارية والهندسية والتخطيط.

الخبرة المحددة المطلوبة:

• خبرة 10 سنوات أو أكثر في صناعة الخدمات الهندسية، وخاصة في دور مساح الكميات.

• خبرة مثبتة في التعامل مع بنود FIDIC.

• خبرة في منطقة الشرق الأوسط.

إذا أحببت، أستطيع أن أصيغ لك نسخة مختصرة وجذابة تصلح للنشر على LinkedIn أو مواقع التوظيف لجذب المرشحين بسرعة.

هل تريد أن أفعل ذلك؟