Job Description

ملخص الوظيفة

يُعد كبير مساحي الكميات عضوًا رفيع المستوى في فريق إشراف البناء، ومسؤول عن الإدارة المالية لعقود الإشراف. يقوم بمراجعة طلبات دفع المقاولين والتحقق من المبالغ المطالب بها مقارنة بالفواتير وبيانات القياس، ويقدم المشورة بشأن طرق القياس المحددة في العقد، لضمان دفع المقاول بدقة مقابل الأعمال المنفذة وفقًا لطرق القياس المنصوص عليها في العقد.

المسؤوليات الرئيسية

(من الناحية المالية)

• تنفيذ المهام بجودة عالية وفعالية من حيث التكلفة.

(التركيز على العملاء)

• دعم مديري المشاريع في إدارة علاقات العملاء وتوقعاتهم عند الحاجة.

• مساعدة المدير المقيم في إدارة علاقات العملاء والرد على استفساراتهم ومراجعة شهادات الدفع للمقاولين.

• دعم مديري المشاريع في الرد على الاستفسارات الفنية والتعاقدية للعملاء.

• مساعدة نواب مديري المشاريع في مراجعة وتقييم والرد على جميع المطالبات المقدمة من المقاولين بشأن نطاق العمل أو الجدول الزمني أو التكاليف.

(عمليات الأعمال الداخلية)

• مساعدة مهندس التخطيط ومدير المشروع في مراجعة برنامج العمل والمستندات المقدمة من المقاول.

• قراءة وفهم محتوى وبيانات جداول الكميات لكل مشروع، والمقدمة الخاصة بها، وأي مستندات أخرى تتعلق بالدفع للمقاول.

• مناقشة ومحاولة الوصول إلى اتفاق مع المقاول بشأن أسعار الأعمال الجديدة غير المدرجة في جداول الكميات، وتقديم الأسعار لمراجعة مدير المشروع.

• مراجعة المواصفات، وجداول الكميات، والرسومات، وإبلاغ مدير المشروع بأي اختلافات أو تناقضات في مستندات العقد فيما يخص طرق القياس في بداية كل مشروع.

• مراجعة المطالبات المقدمة من المقاول وتقديم تقرير لموافقة مدير المشروع.

• مراجعة الكميات المنفذة من قبل المقاولين مقارنة بالرسومات وبيانات القياس والفواتير للتحقق من أي اختلافات.

• متابعة أعمال المقاول في الموقع وتسجيل الملاحظات اليومية.

• مراقبة الأنشطة اليومية وتوزيع الموارد وفق الخطة.

• إعداد تقارير دورية لتقدم المشروع بالتنسيق مع نائب مدير المشروع وفريق الموقع.

• المساعدة في إعداد تقارير التكاليف الشهرية عند الحاجة.

• التأكد من توفير المقاول لرسومات "كما بُنيت"، ودليل التشغيل والصيانة، وشهادات الضمان بدقة.

• إعداد تقارير التشغيل والقوائم النهائية أثناء فترة التسليم وفترة ضمان العيوب.

• تنفيذ السياسات والإجراءات المؤسسية للشركة.

(التعلم والنمو)

• إجراء أنشطة إغلاق المشروع لتوثيق الدروس المستفادة والعناصر الناجحة وغير الناجحة.

• رفع المواد والمستندات ذات الصلة بالمشروع في مستودع إدارة المعرفة وفق سياسات وإجراءات الشركة.

• حضور الدورات التدريبية الدورية لتطوير المهارات الفنية والإدارية.

المؤهلات والكفاءات المطلوبة

• درجة البكالوريوس في Engineering.

• شهادة PMP ميزة مضافة.

• شهادة هندسة مهنية معتمدة أو ما يعادلها ميزة مضافة.

• معرفة بخدمات إشراف البناء.

• فهم المعايير والأنظمة الهندسية الدولية.

• مهارات تخطيط وتنظيم ممتازة.

• مهارات مالية في التخطيط وإعداد الميزانية.

• مهارات تحليلية وحل المشكلات.

• مهارات إدارة الوقت.

• مهارات تواصل وعرض قوية.

• إجادة اللغتين العربية والإنجليزية تحدثًا وكتابةً.

الخبرة المطلوبة

• خبرة لا تقل عن 10 سنوات في صناعة الهندسة المعمارية والهندسية والتخطيط.

• خبرة لا تقل عن 10 سنوات في خدمات الهندسة، خصوصًا في دور مساحي كميات.

• خبرة مثبتة في التعامل مع بنود FIDIC.

• خبرة سابقة في منطقة الشرق الأوسط.