الوصف

👷‍♂️ مدير مشروع أول مواقع – مشاريع البنية التحتية (Senior Site Project Manager)

📍 الموقع: دبي، مشاريع البنية التحتية
📅 تاريخ النشر: 28/11/2025
🔖 معرف الطلب: 2622
🕒 نوع الوظيفة: دوام كامل
🏢 القسم: الهندسة – إشراف على الإنشاءات

🎯 نبذة عن الوظيفة:

مدير المشروع الأول للمواقع هو عضو رفيع المستوى في فريق خدمات الإشراف، مسؤول عن إدارة مشاريع الإشراف عالية التعقيد مع أعلى مستوى من المسؤولية على الموقع، بما في ذلك إدارة الفريق، مراقبة الجدول الزمني والتكاليف، إدارة الجودة والصحة والسلامة والبيئة، إدارة المخاطر، وإدارة علاقات العملاء طوال دورة حياة المشروع.

يكون نقطة الاتصال الأساسية لجميع الأطراف المعنية بالمشروع ويضمن تنفيذ المشاريع وفق الجدول الزمني والميزانية. كما يقوم بمراجعة وتعليق واعتماد مستندات المقاولين وإدارة فريق الإشراف لضمان تلبية متطلبات العميل والحفاظ على صورة إيجابية للشركة.

📝 المسؤوليات الرئيسية:

⚡ المسؤوليات المالية:

• تقديم مدخلات حول مشاريع الإشراف المستقبلية وفرص الفوز للمشرف الأعلى.

• تطوير ميزانيات مفصلة للمشاريع عالية التعقيد.

• مراقبة وإدارة الميزانيات والموارد وضمان الالتزام بها والتحقيق في أي تجاوزات.

• ضمان تنفيذ المشاريع عالية التعقيد وفق الجدول الزمني والميزانية.

👥 المسؤوليات المتعلقة بالعملاء:

• قيادة التنسيق مع العملاء لاستصدار أوامر بدء المشاريع الكبرى.

• توجيه التنسيق مع الجهات المحلية للحصول على التصاريح والتراخيص اللازمة.

• إدارة علاقات العملاء، بما في ذلك توقعات المشروع، مشاركة التقدم والمخاطر، والرد على الاستفسارات الفنية والتعاقدية.

• ضمان رضا العملاء عن خدمات الإشراف على البناء.

• تقديم جلسات تدريبية وزيادة الوعي بالجودة والصحة والسلامة والبيئة للموظفين حسب الحاجة.

🏗️ المسؤوليات التشغيلية الداخلية:

• التأكد من توقيع وثائق العقود من قبل المقاولين والعملاء واستلام التصاريح اللازمة قبل البدء بالمشروع.

• قيادة اجتماعات بدء المشروع داخليًا وخارجيًا لضمان محاذاة جميع الأطراف.

• مراجعة واعتماد برنامج عمل المقاول وفق متطلبات العميل والعقد.

• مراجعة واعتماد مستندات المقاولين للمشاريع عالية التعقيد (مقترحات الفريق، المخططات التنظيمية، الرسومات، بيانات الطرق، خطط إدارة المشروع، خطط السلامة، إلخ).

• متابعة إدارة نطاق المشروع، تقييم المطالبات، التغييرات في الجدول الزمني والتكلفة، وإدارة أوامر التغيير مع العميل والمقاولين.

• ضمان تطبيق إجراءات الجودة والصحة والسلامة والبيئة على المواقع، بما في ذلك مراقبة النشاطات وتسجيل المخالفات وإجراء التحقيقات عند الحوادث.

• الإشراف على اختبار المواد والتأكد من مطابقتها للمواصفات، واعتماد مختبرات الاختبار، وفحص محطات الخلط.

• مراجعة واعتماد خطط اختبار وتشغيل المشاريع الكبرى.

• متابعة الرسومات النهائية ودليل التشغيل والصيانة وشهادات الضمان التي يقدمها المقاول.

• إدارة إجراءات التسليم النهائية وفترة ضمان العيوب، والتأكد من معالجة أي ملاحظات.

• إصدار شهادات الاستلام، وشهادات فترة العيوب، والحسابات النهائية، وبيانات الإنجاز.

• تطوير تقارير تقدم المشروع بالتنسيق مع فرق الموقع.

• مراجعة واعتماد شهادات الدفع ومراجعة أسعار وحدات العمل الجديدة غير المدرجة في الجداول الأصلية.

• إعداد الفواتير لمشاريع الإشراف ومتابعة تحصيلها.

🛠 المؤهلات والمهارات المطلوبة:

• درجة البكالوريوس في الهندسة (يفضل الماجستير).

• شهادة PMP مفضلة.

• شهادة المهندس المحترف المعتمد أو ما يعادلها مفضلة.

• معرفة ممتازة بخدمات الإشراف على البناء والمعايير الدولية.

• معرفة قوية بالقوانين واللوائح المحلية.

• مهارات إدارة مشاريع قوية، وقدرات قيادية ومهارات تواصل ممتازة.

• إجادة العربية والإنجليزية تحدثًا وكتابةً.

⏱ الخبرة العملية المطلوبة:

• خبرة 15+ سنة في الهندسة المعمارية والهندسية والتخطيط ضمن شركات استشارية رائدة إقليمية أو متعددة الجنسيات.

• خبرة مثبتة في إدارة المشاريع الإشرافية عالية التعقيد.

• خبرة في جميع جوانب الإشراف على البناء بما في ذلك إدارة العملاء والمقاولين والموردين، وإدارة العقود، وإدارة الجودة، وحل النزاعات.

• خبرة صناعية ضمن منطقة الشرق الأوسط.