الوصف

المؤهلات المطلوبة:

• بكالوريوس في التمويل، المحاسبة، إدارة الأعمال، أو مجال ذي صلة. يفضل وجود شهادة الماجستير في إدارة الأعمال (MBA) أو شهادة المحاسب القانوني (CPA) أو شهادة المحاسب الإداري (CMA).
• خبرة لا تقل عن 5 سنوات في إدارة المالية، ويفضل في صناعة الضيافة.
• فهم قوي لعمليات التمويل في الفنادق، بما في ذلك إدارة الإيرادات، ومراقبة التكاليف، والتقارير المالية.
• إتقان نمذجة التمويل وتحليل وتقنيات التنبؤ.
• مهارات اتصال وتواصل ممتازة، مع القدرة على التعاون بفعالية مع فرق عابرة للوظائف.
• فكر استراتيجي مع القدرة على تحويل البيانات المالية إلى توصيات واقتراحات قابلة للتنفيذ.
• متقن للتفاصيل مع مهارات تحليلية وحل المشكلات قوية.
• معرفة بأنظمة إدارة الفنادق وتطبيقات البرمجيات المالية.
• القدرة على السفر حسب الحاجة لزيارة الممتلكات وحضور اجتماعات مع أصحاب المصلحة.

المهام والمسؤوليات:

• إدارة الأداء المالي:
  • وضع وتنفيذ استراتيجيات مالية لتحسين أداء وربحية أصول الضيافة.
  • تحليل البيانات المالية، والموازنات، والتوقعات لتحديد الاتجاهات والاختلافات وفرص التحسين.
  • رصد المؤشرات المالية الرئيسية، بما في ذلك الإيرادات للغرف المتاحة (RevPAR)، والمعدل اليومي المتوسط (ADR)، ومعدل الاشغال، وإيرادات المأكولات والمشروبات.
• تمثيل المالك:
  • يكون الوصل الرئيسي بين الملكية وفرق إدارة الفنادق، وتقديم الخبرة المالية والتوجيه لدعم عملية اتخاذ القرار.
  • إعداد وتقديم التقارير المالية والتوقعات والتحليلات للملكية، مسلطاً الضوء على اتجاهات الأداء ومجالات الاهتمام.
  • تمثيل مصالح المالك في المفاوضات مع مشغلي الفنادق والموردين وأصحاب المصلحة الآخرين لضمان تحقيق التوافق مع الأهداف المالية.
• الميزانية والتوقعات:
  • قيادة عملية وضع الميزانية السنوية لمحفظة الضيافة، بالتعاون الوثيق مع فرق إدارة الفنادق لوضع أهداف الإيرادات وميزانيات المصروفات.
  • وضع توقعات وتوقعات مالية شاملة لدعم التخطيط على المدى الطويل واتخاذ القرارات الاستثمارية.
  • رصد أداء الميزانية طوال العام، وتحديد الاختلافات وتنفيذ إجراءات تصحيحية حسب الحاجة.
• إدارة التدفقات النقدية:
  • إدارة التدفق النقدي والسيولة لأصول الضيافة، وضمان توفر التمويل الكافي لنفقات التشغيل والاستثمارات الرأسمالية والالتزامات المالية.
  • رصد الحسابات المدينة والدائنة، وتحسين دورات تحويل النقدية وتقليل متطلبات رأس المال العامل.
  • تنفيذ استراتيجيات إدارة النقد لتحقيق أقصى عائد على الأموال الضائعة وتخفيف المخاطر المالية.
• التحليل المالي والتقارير:
  • إجراء تحليلات مالية مفصلة لتقييم فرص الاستثمار وأداء الأصول وعائد الاستثمار.
  • إعداد تقارير وتحليلات مالية فورية حسب الطلب من قبل المالك، وتوفير رؤى حول أداء الأعمال والآثار الاستراتيجية.
  • وضع مؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs) والمقاييس لقياس وتتبع الأداء المالي في محفظة الضيافة.