الوصف

ملخص الوظيفة

يُعد مهندس الكميات الميداني الأول عضوًا رفيع المستوى ضمن فريق الإشراف على أعمال البناء.
يتولى مسؤولية الإدارة المالية لعقود الإشراف، حيث يقوم بمراجعة طلبات الدفع المقدمة من المقاولين، والتحقق من المبالغ المطلوبة بناءً على فواتير الموردين وسجلات القياس. كما يقدم المشورة حول أساليب القياس الواردة في العقد، ويضمن أن المقاول يتقاضى أجره بدقة مقابل الأعمال المنجزة فعليًا وفقًا لطريقة القياس المنصوص عليها في العقد.

المسؤوليات الرئيسية (الجانب المالي)

• ضمان تنفيذ المسؤوليات بجودة عالية وبطريقة فعالة من حيث التكلفة.

المسؤوليات الرئيسية (التركيز على العملاء)

• دعم مديري المشاريع في إدارة العلاقات مع العملاء وتلبية توقعاتهم عند الحاجة.

• مساعدة مدير الموقع في إدارة علاقات العملاء والرد على استفساراتهم ومراجعة شهادات الدفع الخاصة بالمقاولين.

• دعم مديري المشاريع في الرد على استفسارات العملاء الفنية والعقدية.

• دعم مديري المشاريع المساعدين في مراجعة وتقييم جميع المطالبات المقدمة من المقاول المتعلقة بنطاق العمل والجدول الزمني والتكلفة.

المسؤوليات الرئيسية (العمليات الداخلية)

• مساعدة مهندس التخطيط ومدير المشروع في مراجعة برنامج العمل والمستندات المقدمة من المقاول.

• قراءة وفهم تفاصيل جداول الكميات لكل مشروع، بالإضافة إلى الملاحظات التمهيدية وأي وثائق أخرى تتعلق بمدفوعات المقاول.

• مناقشة الأسعار الجديدة مع المقاول للوصول إلى اتفاق متبادل حول البنود غير المشمولة في جدول الكميات، ورفع الأسعار المقترحة لمدير المشروع للمراجعة.

• مراجعة المواصفات وجداول الكميات والمخططات وإبلاغ مدير المشروع بأي اختلافات أو تناقضات في وثائق العقد المتعلقة بأساليب القياس في بداية كل مشروع.

• مراجعة المطالبات المقدمة من المقاول ورفع تقرير مفصل لمدير المشروع للموافقة.

• مراجعة الكميات المنفذة من قبل المقاول ومقارنتها بالمخططات وسجلات القياس والفواتير للكشف عن أي فروقات.

• مراقبة أعمال المقاول اليومية وتوثيقها في سجل الموقع.

• متابعة توزيع الموارد اليومية للمقاول ومقارنتها بالخطة.

• إعداد تقارير دورية لتقدم المشروع بالتنسيق مع مدير المشروع المساعد وفِرق العمل الميدانية.

• المساعدة في إعداد التقارير الشهرية للتكاليف عند الحاجة.

• التأكد من أن المخططات النهائية (As-Built) وكتيبات التشغيل والصيانة وشهادات الضمان يتم تسليمها بدقة من قبل المقاول.

• إعداد تقارير التشغيل والقوائم الختامية أثناء مرحلة التسليم وفترة الضمان.

• تنفيذ السياسات والإجراءات المؤسسية.

المسؤوليات الرئيسية (التعلم والنمو)

• تنفيذ أنشطة إغلاق المشروع مع توثيق الدروس المستفادة والعناصر الناجحة وغير الناجحة.

• تحميل المواد ذات الصلة بالمشروع في قاعدة إدارة المعرفة المؤسسية وفقًا للسياسات المعتمدة.

• حضور الدورات التدريبية الدورية لتطوير المهارات ذات الصلة.

المؤهلات والمهارات الفنية والكفاءات

• درجة البكالوريوس في الهندسة.

• يُفضل الحصول على شهادة PMP.

• يُفضل الحصول على شهادة مهندس محترف معتمد أو ما يعادلها.

• معرفة بخدمات الإشراف على أعمال البناء.

• فهم للمعايير والأكواد الهندسية الدولية.

• مهارات ممتازة في التخطيط والتنظيم.

• مهارات قوية في التخطيط المالي وإعداد الميزانيات.

• مهارات تحليل وحل مشكلات جيدة.

• مهارات جيدة في إدارة الوقت.

• مهارات تواصل وعرض ممتازة.

• إجادة اللغة العربية والإنجليزية تحدثًا وكتابة.

الخبرة المطلوبة لتنفيذ الدور

• أكثر من 10 سنوات من الخبرة في مجال الهندسة المعمارية والهندسة والتخطيط.

الخبرة المحددة المطلوبة

• أكثر من 10 سنوات من الخبرة في قطاع الخدمات الهندسية، خصوصًا في مجال حصر الكميات.

• خبرة مثبتة في التعامل مع بنود وشروط عقود FIDIC.

• خبرة سابقة في منطقة الشرق الأوسط.