الوصف

المسمى الوظيفي

استشاري وطني – دراسة جدوى: الإسكان والتطوير العمراني

• رقم الوظيفة الشاغرة: 264633

• المكان: القاهرة، مصر

• القسم/المكتب: برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية (UN-Habitat)

• الفئة والمستوى: استشاريون (CON)

• مدة العقد: 6 أشهر – بدوام جزئي

• تاريخ النشر: 23 سبتمبر 2025

• الموعد النهائي للتقديم: 7 أكتوبر 2025

الهدف من المهمة

إعداد دراسات جدوى شاملة تسهم في التنفيذ الناجح لتدخلات التنمية الحضرية بمدينة دهب، لتعزيز الاستثمارات والتطبيقات الذكية وجعل المدينة أكثر ملاءمة للعيش.

المشروعات ذات الأولوية

• التطوير العمراني لمنطقة العسلة ومناطق الامتداد السكني التابعة لها.

• التنمية المتكاملة لمنطقة وادي دهب.

الواجبات والمسؤوليات

1. التقييم المبدئي (ما قبل الجدوى)

• مراجعة نطاق المشروعين وجمع بيانات إضافية.

• تحليل أفضل الممارسات العالمية.

• تقييم الاحتياجات القطاعية والأطر التنظيمية.

• مراجعة القوانين الدولية والوطنية والمحلية (بالتنسيق مع المستشار القانوني).

• تحليل السوق، تقدير الطلب، ودراسة مالية/اقتصادية أولية.

• تقييم المخاطر البيئية والاجتماعية.

• تحليل أصحاب المصلحة وخيارات الشراء.

• تصميم قوالب دراسات ما قبل الجدوى للاستخدام الحكومي المحلي.

2. دراسة جدوى شاملة للمشروع الأكثر جدوى

• الطلب: تحديد احتياجات المستخدمين والتنبؤ بالنمو.

• التحليل الفني: التعاون مع مصممي المشاريع، تقدير تكاليف دورة الحياة، ودراسة خيارات الإيرادات.

• القانوني والتنظيمي: العناية الواجبة، التراخيص، التحديات المؤسسية.

• الهيكلة المالية: تطوير نموذج مالي، تحليل الحساسية، استكشاف أدوات التمويل (بما فيها التمويل الإسلامي)، تصميم نموذج عمل.

• الجدوى الاقتصادية: تقييم التكاليف والفوائد الاقتصادية، إعداد ورقة شروط المشروع.

• تحليل المخاطر: إعداد مصفوفة مخاطر شاملة.

• قوالب مرجعية: إعداد قوالب لدراسات جدوى مستقبلية.

3. دعم المشتريات والعطاءات

• وضع استراتيجية وجدول زمني للمشتريات.

• إعداد وثائق العطاء (RFQ، RFP، العقود، المعايير).

• الإشراف على عملية الشراء حتى الإغلاق المالي.

• دعم اختيار المتعهدين والتفاوض معهم.

• التنسيق مع الجهات الحكومية.

4. التعاون والمشاركة

• التنسيق مع فريق المشروع والخبراء.

• عقد اجتماعات مع المجتمع المحلي والمستثمرين المحتملين.

• التنسيق مع الحكومة المحلية والوزارات.

• تقييم قدرات أصحاب المصلحة وتحديد الدعم الفني المطلوب.

• تقديم النتائج والتوصيات للجهات الحكومية والمجتمع.

• تدريب لبناء القدرات في مجال دراسات الجدوى.

• مواءمة الدراسات مع أهداف التنمية المستدامة وخطط التنمية الوطنية.

المؤهلات المطلوبة

• درجة جامعية متقدمة (ماجستير) في إدارة الأعمال، الاقتصاد الحضري، الاقتصاد أو مجال ذي صلة.

  • يمكن قبول درجة البكالوريوس مع خبرة إضافية سنتين.

• خبرة مهنية لا تقل عن 5 سنوات في الإدارة، الاقتصاد المالي أو مجالات ذات صلة.

• خبرة مثبتة في إجراء دراسات الجدوى.

• مهارات تحليلية قوية مع إلمام بتحليل البيانات.

• خبرة في مشاريع التنمية الحضرية (خاصة الإسكان أو التطوير العمراني) ميزة إضافية.

• خبرة مع منظمات دولية أو حكومية مفضلة.

المهارات اللغوية

• إتقان اللغة العربية (تحدثًا وكتابة).

• إتقان أساسي للغة الإنجليزية.

ملاحظات

• لا توجد رسوم في أي مرحلة من مراحل التوظيف.

• الأمم المتحدة لا تطلب بيانات الحسابات البنكية من المتقدمين.